九江一业主办不动产登记时发现房号已被他人办证!

2021-09-14 19:48:00   
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近日,彭泽县的许先生反映,他在该县桃花园公寓小区购买了一套房,办理不动产登记时被告知无法办理,因为自家的房号已被别人办理了不动产权证。彭泽县不动产登记中心调查发现,因地形原因,许先生家所在楼栋存在错层,许先生的家位于上层台地一层,房号被下层台地一层业主办理。随后,不动产登记中心与相关业主联系变更房屋信息,帮助许先生尽快办理不动产登记。

自家房号竟然早被他人办理了不动产权证

  许先生2009年在彭泽县桃花园公寓小区购买了一套房,开发商彭泽县平安房地产开发有限公司工作人员曾答应帮助许先生办理不动产权证。可直到2011年,办证一事仍没有下文,处理该项事务的工作人员通知许先生自行办理。

  许先生告诉记者,因为房屋当时是父母出资的,还从银行贷款20万元,因此他一直以为房屋的不动产权证处于被银行抵押状态。等到2020年底贷款还清,他去银行询问才发现,不动产权证原来一直都没有办理。

  随后,许先生前往不动产登记中心办理不动产权证,工作人员的回复令许先生一头雾水:他作为房屋的所有权人,房屋在他不知情情况下,已被楼下业主注册登记,目前他的住宅房号无法办理不动产权证。“这个问题已经发生很多年。老百姓买一套房不容易,希望有关部门尽快修改另一户业主信息,帮助我家办理不动产权证,不然我家买卖房屋、小孩上学都会存在诸多不便。”许先生表示。

楼栋有多个台面,两套房均被表述为一层

  为什么许先生的房号会被他人办理不动产权证?记者从彭泽县不动产登记中心了解到,许先生家所在的2号楼因地形原因存在错层,许先生的家位于上层台地上的第一层,他的房号已经被下层台地上的第一层业主曾先生办理了不动产权证,小区当初的原始测绘资料均表述为一层。

  工作人员从登记系统中查询到,曾先生的不动产权证于2011年9月6日办理首次登记,楼盘表上登记的房号为102,而许先生一直未办理不动产权证,所以系统中无登记记录,错误一直没有更正。

重新梳理房号,变更房屋编号

  为帮助许先生尽快办理不动产权证,彭泽县不动产登记中心正在与开发商进行协调,对许先生所在的楼栋房号重新核对疏理,对登记簿中错误的房屋信息进行变更。

  因曾先生在外地工作,县不动产登记中心已经与他联系尽快变更房屋编号。待变更完成后,不动产登记中心会立即告知开发商和许先生准备好必备材料提交到县不动产登记中心办理不动产登记。

(来源:信息日报)


责任编辑:魏菲

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